平野加美グランドハイツ1号棟

  • 大阪府大阪市平野区加美南二丁目

  • / 新加美駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,980万円
30.3万円/㎡
相場
1,896万円
29.0万円/㎡
1,187
1,660
2,133
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,133万円
25.4万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月22日
平野加美グランドハイツ1号棟
1,980万円（30.3万円/㎡）/ 9階 / 65.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/211,980万円30.3万円9階 65.34㎡ 2LDK南
2025/08/101,490万円24.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2024/07/101,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,980万円30.3万円65.34㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年222戸SRC
2025/08/19ユニハイム平野
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅5分 2,080万円30.0万円69.3㎡2LDK1階 / 11階建 南1976年216戸SRC
2025/07/20平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,590万円25.8万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市平野区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して3.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市平野区
31.3万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名平野加美グランドハイツ1号棟
所在地大阪府大阪市平野区加美南二丁目
交通新加美駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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